“Cơn sốt” thị trường bất động sản Việt Nam – diễn biến nào tiếp theo?

“Cơn sốt” thị trường bất động sản Việt Nam – diễn biến nào tiếp theo?

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc, JLL Việt Nam cho rằng thị trường bất động sản cũng giống như thời tiết, chúng ta đang trải qua những ngày nắng nóng đỉnh điểm, nhưng chúng ta cũng biết rằng một thời điểm nào đó mùa mưa rồi sẽ đến và không khí cũng sẽ mát mẻ hơn.

Theo nhận định của ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam thị trường bất động sản Việt Nam lan tỏa và tạo nên sức nóng trong các giao dịch nhà đất.

Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho rằng, yếu tố vĩ mô đóng một vai trò quan trọng trong tiến trình phục hồi của thị trường. Cụ thể, nền kinh tế đã được cải thiện đáng kể trong vòng 24 tháng qua với dự đoán mức tăng trưởng GDP trong năm 2016 đạt 6,8%; và nếu đạt được, Việt Nam sẽ trở thành quốc gia có nền kinh tế tăng trưởng nhanh thứ 2 trên thế giới chỉ sau Ấn Độ.

con-sot-bat-dong-san

Lãi suất hiện tại là 8-9% và lạm phát được kiểm soát dưới mức 3%. Trong năm 2015, lượng vốn đăng ký đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) đạt 22,8 tỉ đô la, tăng 12% so với năm trước. Kiều hối đạt khoảng 13 tỉ đô la, với lượng tiền đổ vào bất động sản đang tăng lên.

Trong 4 tháng đầu năm 2016, thặng dư thương mại đạt 1,5 tỉ đô la, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng xuất khẩu. Lượng khách quốc tế tăng vọt lên đến 3,3 triệu lượt trong 4 tháng đầu năm, tăng 17,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

“Với nền kinh tế đã trở lại đúng hướng, thị trường bất động sản cũng quy tụ các động lực phát triển trong suốt 18 tháng qua”, ông Stephen cho biết. Động lực phát triển này chủ yếu tâp trung vào phân khúc nhà ở tại các thành phố trọng điểm như TP Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Bằng chứng là doanh số bán hàng tại mỗi thành phố được ghi nhận đạt mức cao trong Q1/2016, lần lượt đạt khoảng 9.000 căn hộ và 8.000 căn hộ.

Giá thuê văn phòng hạng A tại thành phố Hồ Chí Minh tăng do nhu cầu tăng lên nhưng cung không đủ đáp ứng, tỉ lệ diện tích trống của tất cả các phân khúc văn phòng giảm xuống còn 6%, đây là mức đã đạt được hồi Q4/2008.

Thị trường bán lẻ vẫn là một phân khúc phát triển chưa đồng đều với một số trung tâm hoạt động tốt, đáng chú ý như là Vivocity, Cresent, Lotte, AEON, và Trung Tâm Sài Gòn 2 được dự báo sẽ đi vào hoạt động giữa năm 2016, có khách thuê chính là Takashimaya. Nhiều thương hiệu quốc tế mới cũng đang tìm cơ hội gia nhập vào thị trường như Zara và H&M.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang hồi phục với nhiều khách sạn trong khu vực trung tâm ghi nhận công sức hoạt động cao và nhiều nhà điều hành quản lý mới cũng đang gia nhập thị trường Việt Nam, đặc biệt tại các khu vực ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.

Hoạt động của phân khúc bất động sản công nghiệp cũng được cải thiện với nhiều công ty đang có ý định vào Việt Nam, nhờ vào chi phí lao động thấp và cơ sở hạ tầng đang được cải thiện. Phân khúc này sẽ còn được đẩy mạnh hơn nữa khi một số kí kết thương mại có hiệu lực, bao gồm Hiệp định thương mại tự do EU và Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP). Có thể nói Việt Nam sẽ là quốc gia được hưởng lợi nhiều nhất từ thỏa thuận TPP trong vòng 5-10 năm tới.

Các nhà đầu tư nước ngoài đang hướng tâm điểm đến Việt Nam với nhiều tập đoàn đang nỗ lực tìm hiểu thị trường và cố gắng để có được chỗ đứng vững chắc tại thị trường Việt Nam. Nhiều giao dịch hiện đang được tiến hành ký kết và dẫn đầu là các tập đoàn đến từ Nhật Bản.

“Trong 26 năm qua, thị trường BĐS đã trải qua 4 giai đoạnh phát triển. Một câu hỏi được nhiều người quan tâm đó là thị trường sẽ duy trì trạng thái này trong bao lâu? Một mặt nào đó, thị trường bất động sản cũng giống như thời tiết, chúng ta đang trải qua những ngày nắng nóng đỉnh điểm, nhưng chúng ta cũng biết rằng một thời điểm nào đó mùa mưa rồi sẽ đến và không khí cũng sẽ mát mẻ hơn”, đại diện JLL Việt Nam cho hay.

Dự án The Ascent Lake Side Theo Cafef

Tiện Ích The Ascent Lake Side

The Ascent Lake Side quận 7 là một dự án xây dựng nhà ở tại quận 7 thành phố Hồ Chí Minh. Được xây dựng cách đây không lâu nhằm xây dựng nên một khu vực nhà ở với đầy đủ các đẳng cấp tiện nghi, phục vụ cho một cuộc sống hiện đại. Góp phần làm nâng cao ý nghĩa cuộc sống gia đình bạn.

tien-ich-noi-khu-grandcentralhouse

Với địa điểm xây dựng khu dân cư tại vị trí trung tâm quận 7, mà trong khi đó, quận 7 là một quận vô cùng sầm uất các hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ của thành phố. Lựa chọn nơi đây để xây dựng nhà cho khách hàng ở là vô cùng hợp lý.

tien-ich-noi-khu-grand-centralhouse

Cùng với vị trí thuận lợi mang lại cho người sở hữu nó những giá trị về mặt nội khu vô cùng đa dạng. Bao quanh khu nhà ở là các trung tâm thương mại, nhiều siêu thị lớn, nhỏ, các trường học nội, bán trú với nhiều cấp khác nhau, các nhà hàng ăn uống bao quanh khu vực xây dựng khu dân cư, … vv. Và còn rất nhiều các tiện ích ngoại khu khác phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt và các hoạt động sống của người dân trong khu vực nơi đây.

Ngoài những tiện tích ngoại khu mà vị trí tòa nhà Căn hộ The Ascent Lake Side mang lại thì chủ đầu tư còn cho xây dựng rất nhiều các tiện ích nội khu nổi bật bên trong tòa nhà, nhằm phục vụ một cách nhanh chóng khi nhu cầu của khách hàng lên tiếng. Trong đó có có các công trình xây dựng như khu vui chơi dành cho trẻ em, để con em có thể vui chơi, giải trí mà các bậc phụ huynh không cần phải đưa đi xa. Nhà hàng ăn uống sang trọng với rất nhiều các món ăn ngon từ mọi miền khác nhau. Khu công viên nội khu càng làm tăng thêm không khí trong lành cho khu nhà ở. Phòng tập gym với đầy đủ các dụng cụ, thiết bị mới nhất hiện nay. Hồ bơi tràn nước hiện đại làm thỏa mãn nhu cầu giải trí cho mọi người trong tòa nhà.

Vị Trí The Ascent Lake Side

Dự án căn hộ cao cấp The Ascent Lake Side quận 7 được thiết kế và xây dựng tại quận 7. quận 7 cũng là một trong những quận có rất nhiều các hoạt động dịch vụ, thương mại, hành chính bậc nhất thành phố.

Nằm ngay trung tâm của quận 7, nên dự án sở hữu mặt tiền Nam Kì Khởi Nghĩa một vị trí vô cùng thuận lợi cho giao thông di chuyển. Nối tiếp vị trí nhà ở là nhiều con đường huyết mạch quan trọng trong thành phố. Từ vị trí dự án, khách hàng mua nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các quận huyện khác trong thành phố một cách nhanh chóng.

Cư dân trong khu nhà ở tại dự án cho dù làm việc ở đâu hay tính chất công việc như thế nào thì cũng có thể di chuyển dể dàng trong thời gian ngắn. Vì căn hộ nằm ngay tại trung tâm của quận nên việc di chuyển đến các khu vực lân cận là hết sức dễ dàng.

Nếu đang có mong muốn sở hữu một căn hộ vừa có vị trí xây dựng hợp lý, vừa có giá cả vừa phải thì hãy tìm đến dự án của chúng tôi. The Ascent Lake Side quận 7 tin chắc sẽ là lựa chọn lý tưởng cho mọi khách hàng đang muốn mua nhà.

The Ascent Lake Side quận 7 là một căn hộ lý tưởng giúp chắp cánh mọi ước mơ, xây dựng hạnh phúc gia đình bạn thêm trọn vẹn.

LH trực tiếp phòng kinh doanh của Hòa Bình để có những thông tin chính xác nhất

Bảng Giá The Ascent Lake Side

BẢNG GIÁ The Ascent Lake Side HIỆN NAY CHƯA ĐƯỢC CÔNG BỐ CHÍNH THỨC, NHỮNG CHÚNG TÔI SẼ TƯ VẤN CHO QUÝ KHÁCH.

NẾU QUÝ KHÁCH QUAN TÂM VUI LÒNG ĐIỀN THÔNG TIN CỦA MÌNH VÀO FORM SAU, CHÚNG TÔI SẼ LIÊN HỆ TỰ VẤN CHO QUÝ KHÁCH.

HOẶC LIÊN HỆ NHANH : 0919.666.712 (Mr Thảo)

Tên của bạn (bắt buộc)

Địa chỉ Email (bắt buộc)

Tiêu đề:

Thông điệp